Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Bevor Sie Exposés wälzen, lohnt ein nüchterner Blick auf das Budget. Die wichtigste Zahl ist die monatliche Rate, die dauerhaft tragbar ist.

Die Haushaltsrechnung als Ausgangspunkt Stellen Sie Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Was übrig bleibt, ist der Spielraum für Zins und Tilgung — mit Puffer für Unvorhergesehenes.

Eigenkapital und Nebenkosten Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) sollten möglichst aus Eigenkapital kommen. Je mehr Eigenkapital, desto besser die Konditionen.